Vastgoedfinanciering en - structurering (avond)

 De lessen gaan door op woensdagavond van 18u30 tot 22u00

Risicomanagement en rendement, twee belangrijke peilers in de vastgoedsector. Een degelijke kennis van financieringsvraagstukken en rekenmethodieken stelt de vastgoedprofessional in staat om deze te beheersen.

Hoe beïnvloedt de tijdwaarde van geld de investeringsbeslissing en de financiering? Investeer je best privé of via een vennootschap? Hoe kan je de voordelen van een privé-investering en investering via een vennootschap combineren? Zijn zakelijke rechten als vruchtgebruik, opstal, erfpacht zinvol? Hoe kan je onroerend goed van de ondernemingsactiviteit afsplitsen?

Je leert dit alles in 4 interactieve sessies + 1 examen van telkens 4 uur, met talrijke voorbeelden uit onze eigen adviespraktijk, oefeningen in Excel, en ruime mogelijkheid tot het stellen van vragen.

1) Wat houdt krediet opnemen in ?

2) Hypotheeklening versus hypothecair mandaat/volmacht

3) Rendementsberekeningen rekenig houdend met de tijdwaarde van geld en toegepast op verschillende financieringsvormen

4) Fiscale aspecten vastgoedfinanciering in de personenbelasting

5) Onroerend goed geheel of gedeeltelijk in de vennootschap :  juridische constructies en fiscale aspecten

6) Privé-aankoop van onroerend goed met hulp van de vennootschap

7) Verkoop van vastgoed in de vennootschap / vastgoed uit de vennootschap halen

Voor al wie werkzaam is in de vastgoedsector, hetzij als makelaar, hetzij als promotor of medewerker.